名古屋市北区の魅力的な地域と不動産売却の相場についてご紹介します
名古屋市北区は、自然環境を感じることができるエリアや都心へのアクセスが便利なエリアがあります。
不動産売却をお考えの方は、まずは流れを把握してから動き出すことが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場についてご紹介しています。
不動産といっても、土地（空き地や未利用地）、空き家・中古住宅、中古マンション、農地（田や畑）、工場やその跡地などさまざまな種類があります。
また、不動産売却の手続きや注意点も掲載しているため、不動産売却の際の参考になるかと思います。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良好な地域です。
2023年10月1日現在、名古屋市北区の人口は約161,250人で、世帯数は81,278世帯となっています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しており、暮らしやすい環境です。
中心部である栄へも名城線1本でアクセスできます。
都心からはあまり遠くないため、自然を感じながらも利便性が高い地域です。
また、子育て環境も整っており、ファミリー層には人気のある地域となっています。
名古屋市北区で人気のあるエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアとして、志賀本通駅周辺が挙げられます。
市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も近くにあるため、子育て世帯にとって魅力的なエリアです。
大曽根駅周辺も複数の路線を利用できることや商業施設の近さから、人気のある地域となっています。
また、最近注目を集めているのが黒川駅周辺です。
多くの飲食店が立ち並んでおり、車や電車だけでなく自転車でも都心へのアクセスがしやすい点が魅力の一つとなっています。
名古屋市北区の不動産売却の相場
名古屋市北区における不動産売却の相場は、マンションの場合、おおよそ2,334万円程度です。
不動産会社によると大きな差はないと言えます。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって異なりますが、相場は3,094万円から4,767万円となっています。
マンションに比べて一戸建ての相場は高くなっています。
もしマンションや一戸建ての不動産を売却を考えているのであれば、不動産会社に査定の依頼をすることをおすすめします。
査定を依頼することで、高価で売却できる可能性があります。
しかし、必ずしも査定結果がすべてではないため、不動産会社のアドバイスも聞いた上で判断することが重要です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには？
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を受けてみることが大事です。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却の相場価格を調べることも重要です。
査定の方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は中を見ずに査定するため、ざっくりとした査定結果になります。
一方で訪問査定は不動産会社が実際に家に訪問し、査定額を決める方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定結果を得ることができます。
事前に十分に査定を受けることで、高額での売却につなげることができます。
名古屋市北区の不動産売却