名古屋市守山区の特徴
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置しています。
この区は面積が34.01平方キロメートルあり、名古屋市16区の中で2番目に広い地域です。
守山区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境には「東谷山」という山がそびえ立っています。
その周りには、「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」といった自然公園があり、自然を満喫することができる場所です。
自然に囲まれた守山区は、不動産売却を考えている方にとって魅力的なエリアと言えます。
守山区にはさまざまな種類の不動産が存在します。
土地や空き地、空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、いろいろなタイプの不動産が取引されています。
守山区で不動産の売却を進める際には、この記事が参考になるでしょう。
名古屋市守山区の特徴を詳しく見ていきましょう
不動産の売却を成功させるためには、まず情報収集が欠かせません。
売り手となる方が需要があることを確認するためにも、その土地やエリアの特徴を把握することが重要です。
以下では、名古屋市守山区の特徴について詳しく見ていきます。
まずは、守山区の人口についてです。
2023年10月1日時点での人口は176,854人で、世帯数は77,229世帯です。
この数値は、2021年に次いで2番目に多いことがわかります。
1989年には145,010人、2010年には168,551人でしたが、現在は176,878人となっており、年々人口が増加傾向にあります。
このことから、名古屋市守山区の需要は高まっていると考えられます。
将来も人口は増え続けると予想されるため、不動産の売却も順調に進められる可能性があります。
また、守山区には歴史的に重要な名所旧跡が多く存在します。
戦国時代の城跡や古寺、国史跡として指定されている古墳群など、興味深い場所が点在しています。
これらの歴史的な要素も、守山区の魅力の一つと言えます。
不動産売却を進める際には、相場情報の把握も重要ですが、その土地やエリアの特徴も購入希望者にとって魅力的な要素となります。
名古屋市守山区の特徴を知り、不動産売却の成功につなげるために、ぜひこの記事を参考にしてください。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
守山区の散策コースで歴史の楽しみ方
守山区では、後世にこの貴重な歴史遺産を伝えるために、さまざまなニーズに合わせた6つの散策コースを設定しています。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、散策の出発点となる「宝勝寺」を訪れ、その後「守山城跡」へ進み、すいどうみち緑道を通りながら「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」を回ることができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、横穴式石室が完全に保存された「東谷山白鳥古墳」が見どころの一つとなっており、志段味（しだみ）古墳群を順に訪れるルートが提供されています。
これらのコースを通じて、守山区の豊かな歴史を楽しむことができます。
守山区の住みやすさと交通利便性
守山区の名古屋鉄道瀬戸線「小幡駅」周辺は、長い歴史を持つ住宅地でありながら、新築の一戸建てやファミリー向けマンションも増えつつあります。
地域の住民は幅広く、子育て世代から高齢の方までさまざまな人々が暮らしています。
また、治安について心配する必要もありません。
「小幡駅」には北口と南口があり、北口側には瀬戸街道や県道15号線が通っており、カフェやファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが周辺に点在しています。
南口からは歩いて約10分の距離に千代田街道があり、こちらも飲食店（主にチェーン店）やコンビニ、ドラッグストアがあります。
また、自動車販売店なども見受けられます。
さらに、JR中央本線の駅もあり、「新守山駅」からは約16分で名古屋駅へ、約11分で副都心の「金山駅」へアクセスすることができます。
これにより、名古屋市内や金山までのアクセスが便利です。
また、名鉄瀬戸線を利用すれば、栄まで1本で行くことも可能です。
このように、交通の便が良いJR中央本線と名鉄瀬戸線の利用ができるのも、守山区の魅力の一つと言えます。
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