名古屋市東区の不動産売却について詳しく説明します
名古屋市東区は、名古屋の中心地へのアクセスがよく利便性が高いエリアとして人気です。
不動産の売却を考えている方には、この地域の特徴や相場について知りたいと思いますよね。
不動産の種類は様々あります。
例えば、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
名古屋市東区では、これらの不動産の売却相場や流れについてご紹介します。
まず、名古屋市東区の特徴についてご説明します。
名古屋市東区は名古屋市の16区の中で最も面積が小さく、人口密度も名古屋市中区に次いで高いです。
また、名古屋駅や栄など、名古屋を代表する地域へのアクセスが便利なのも特徴です。
加えて、ビジネス街が近く、名古屋市営バスや名古屋市営地下鉄などの交通機関が充実しているため、通勤にも便利です。
2023年10月時点の人口は86,711人で、世帯数は47,946世帯です。
名古屋市東区で人気のエリアには、大曽根駅周辺と白壁エリアがあります。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線などの交通機関が充実しており、通勤や通学に便利です。
商業施設やスーパーマーケットも充実しているため、生活にも便利なエリアです。
また、ナゴヤドームや図書館、公園が近くにあるため、ファミリーにも住みやすいです。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの交通機関が利用できます。
静かな環境で閑静な住宅街となっており、ファミリーにとっても魅力的なエリアとなっています。
以上が、名古屋市東区の不動産売却に関する詳しい説明です。
お住まいのエリアによって相場や流れは異なりますので、詳細な情報を入手しておくことが大切です。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市東区の魅力と主税町・橦木町・徳川町エリアの高級住宅街
名古屋市東区は、都市の利便性が高く、魅力的な街です。
名古屋市東区全体を見ると、名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線といった各種の交通機関があり、どの方面への移動も困ることはありません。
また、商業施設やスーパーマーケットが数多く集まっているため、生活に必要なものは簡単に手に入れることができます。
更に、子供向けの施設や図書館、保育施設、学校なども充実しており、ファミリーにとっても住みやすい環境が整っています。
名古屋市東区には、主税町・橦木町・徳川町エリアという高級住宅街もあり、その名が轟いています。
ここには、高品質な住宅が立ち並んでおり、閑静な環境で優雅な暮らしを楽しむことができます。
名古屋市東区の不動産売却の相場と中古一戸建ての売却の難しさ
名古屋市東区の2023年の基準地価は、1㎡あたり54万4,000円となっており、1坪あたりの価格は179万8,347円です。
また、名古屋市東区における中古マンションの売却相場は平均で2,896万円から3,586万円であり、不動産会社によって若干の違いがあります。
平均築年数は21年から26年となっています。
中古マンションは需要が多く、取引件数も多いことが予測されます。
一方、中古一戸建ての売却相場は5,200万円から20,890万円であり、不動産会社によって大きな差があると言えます。
築年数は19年から35年で、取扱件数も不動産会社によって幅があります。
ただし、中古一戸建ての売却は中古マンションに比べて難しいとされています。
土地の売却相場は7,000万円台となっており、不動産会社による差は比較的少ないと言えます。
つまり、名古屋市東区での不動産売却においては、中古マンションが人気となり、中古一戸建ての売却は課題となる可能性があります。
名古屋市東区不動産売却