マンションの購入：新築と中古のメリット、デメリットとは

マンションの購入：新築と中古のメリット、デメリットとは
マンションを選ぶ際には、新築の物件と中古の物件のどちらを選ぶか検討する必要があります。
しかし、それぞれの選択肢には長所と短所があり、迷ってしまうこともあるかもしれません。
そこで、新築マンションのメリットとデメリットを比較して、選び方のポイントを整理してみましょう。
参考ページ：新築 と 中古 どっち が いい?｜マンションを選ぶ際の基準！メリットとデメリット
新築マンションのメリット
新築マンションを選ぶメリットとしては、まず外観や内装が新しくてキレイであることが挙げられます。
また、設備も比較的新しく、快適な住環境を提供してくれます。
さらに、新築マンションは現行の耐震基準に基づいて建てられているため、安心して暮らすことができます。
建物の構造部分には、場合によっては10年間の保証がついていることもあります。
また、新築マンションの方が中古マンションよりも有利な条件で住宅ローンを借りることができます。
金利や借入期間の面で優れており、住宅ローン減税などの税制上の優遇措置も利用しやすいでしょう。
新築マンションのデメリット
一方で、新築マンションのデメリットとしては、その販売価格が中古マンションよりも高く設定されていることが挙げられます。
また、建設中の物件の場合は、完成イメージを把握するのが難しいこともあります。
さらに、実際に住んでみないとわからないようなコミュニティの形成や維持管理の仕方についても不透明な点があります。
新築マンションの購入では、一度にすべての住戸が販売されるのではなく、期間を区切って販売されることが一般的です。
また、建物の完成前にも販売が始まることもあります。
具体的な物件を見つけた場合には、モデルルームで実際の物件を確認することができます。
モデルルームは、販売センターやマンションギャラリーとして設けられており、実際の住宅を見て契約を進めることになります。
以上が、新築マンションのメリットとデメリットについての詳細な説明でした。