マンション購入においては、団体信用生命保険の加入が必須
住宅ローンを利用してマンションを購入する際には、多額の資金が必要となります。
そのため、金融機関は契約者が亡くなったり高度な障害になった場合に備えて保険をかけています。
この保険は団体信用生命保険と呼ばれており、マンションの購入に際して金融機関から借り入れる場合は、団体信用生命保険の加入が義務付けられています。
ただし、既に他の生命保険に加入している場合、保障内容が重複することがありますので、保険料の節約のために保険の見直しを行うことができます。
団体信用生命保険（団信）とは
団体信用生命保険は、銀行が住宅ローンなどの資金を貸し出している状況で、保険契約者や保険金受取人が債務者となります。
具体的には、住宅ローンを利用している人が被保険者となります。
もし被保険者が亡くなったり、重度の障害になったりして、債務者がローンの返済ができなくなった場合、保険会社から保険金が支払われる制度です。
団体信用生命保険は法律で加入が義務付けられています。
ただし、既に自分自身が生命保険に加入している場合、保障内容が重複する可能性があります。
団体信用生命保険のメリットとデメリット
団体信用生命保険のメリットをご説明いたします。
まずはメリットです。
団体信用生命保険の利点は、もし自分自身が重大な病気を発見したり、亡くなった場合に家族に住宅ローンなどの返済責任が発生しないことです。
住宅ローンは多額の借金となることがありますので、家族が予期せずに負債を引き継がれると非常に困難です。
このような状況を避けるために、団体信用生命保険という保険を利用することができます。
団体信用生命保険に加入することで、家族は住宅ローンの返済から解放されることになります。
デメリットとしては、既に他の生命保険に加入している場合、保障内容が重複する可能性がある点です。
重複した保障内容によって、保険料が重複して支払われることになります。
しかし、保険の見直しを行うことにより、保険料を大幅に削減することができる場合もありますので、注意が必要です。
保険の見直しをする際には、専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。
参考ページ：団信｜住宅 ローン 団 信 と は？団信加入後に生命保険は見直す？
また、団体信用生命保険には他の生命保険にはない特典やメリットがある場合もありますので、個々の保険商品を比較検討することも重要です。
団体信用生命保険の保障範囲を拡大する特約について
団体信用生命保険の主契約に加えて、特定の疾病をカバーする特約を追加することで、保障範囲を広げることができます。
例えば、三大疾病保障特約付き団体信用生命保険や八大疾病保障付き団体信用生命保険などが挙げられます。
もしも自分自身や両親に特定の疾病のリスクがあると心配される方には、保障範囲を広げることによって、それらの疾病に備えることができます。
例えば、癌や心臓病、脳卒中などの大きなリスクをカバーする特約を追加することで、万が一の際に資金的なサポートを受けることができます。
ただし、特約を追加することで保険料が上昇する場合がありますので、注意が必要です。
また、特約には特定の条件や制約が付いている場合もありますので、契約前に詳しい内容を確認することが重要です。
特約を追加することで保障範囲を広げるメリットはありますが、必要な特約を選ぶことが大切です。
保険会社や保険商品によって特約の内容が異なるため、自分や家族のリスクに合わせて適切な特約を選ぶことが必要です。
団体信用生命保険と特約については、次のセクションでデメリットについても説明いたしますので、参考にしてください。
マンション購入においては、団体信用生命保険の加入が必須