住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？その結果と解決策
名古屋市で家を購入し、幸せな生活を送っていた人もいるでしょうが、物価の上昇などにより、住宅ローンの支払いが思うように進まないという方もいらっしゃるかもしれませんね。
この記事では、そうした場合に不動産を売却する方法について詳しくご説明します。
まずは、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合、どのような影響があるのでしょうか？最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられてしまいますが、即座に競売となるわけではありません。
まずは、下記の流れを確認しましょう。
①督促状が届く 住宅ローンの滞納が起きると、1〜2ヶ月程度で金融機関から督促状が送られてきます。
督促状とは、支払い期限までに支払われなかった場合に、支払いを促すための書類です。
この督促状が届いて、未納分を支払えるのであれば、大きな問題にはなりません。
②ブラックリストに登録される 支払いを3ヶ月程度滞納すると、信用情報機関のブラックリストに登録されることになります。
ブラックリストに載ると、新しい住宅ローンの契約ができなくなったり、クレジットカードを作れなくなったりといった影響が出ます。
③一括での支払いを求められる さらに滞納を続けると、金融機関からは継続的な契約はできないと判断され、一括での支払いを求められることになります。
ただし、元々住宅ローンの支払いが滞っている状況であるため、一度に大きな金額を支払うことは難しいでしょう。
こんな状況に陥った場合、どうすればよいのでしょうか？一つ目の解決策は、不動産を売却することです。
自分の家を手放すことは大変な決断ですが、住宅ローンの支払いが滞ってしまうと差し押さえられる危険性があるため、早めの対策が必要です。
売却する際には、不動産会社のサポートを受けることが重要です。
専門家が買い手を探し、適切な価格での売却を手助けしてくれます。
また、任意売却という方法もあります。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
これは、金融機関との間で交渉を行い、残債を抱えたままで不動産を売却する方法です。
それでも、不動産を手放したくない場合は、債務整理という方法があります。
これは金融機関と交渉を行い、返済額や返済期間を再計画するものです。
ただし、債務整理は信用情報に影響を及ぼす場合があるため、慎重に判断する必要があります。
住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合、早めの対策を考えることが重要です。
不動産の売却や債務整理など、自分に合った解決策を見つけるためにも、専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。
住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？その結果と解決策