名古屋市北区で不動産売却を検討している方へ
名古屋市北区は、自然が感じられるエリアや中心部へのアクセスが良いエリアなどがあります。
不動産売却を考える際には、正しい流れを知り、計画を立てることが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気エリアや不動産売却の相場を紹介しています。
さらに、不動産売却の手順や注意点も解説していますので、不動産売却の参考にしてください。
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線といった交通アクセスが良い地域です。
人口は2023年10月1日時点で16万1,250人で、世帯数は8万1,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどが充実しており、生活に不自由しません。
また、中心部である栄まで名城線1本で行ける距離です。
自然が感じられる地域でありながら、中心部へのアクセスも良いため、ファミリー層に人気があります。
名古屋市北区で特に人気のエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園などがあり、子育て世帯にとって理想的なエリアです。
また、大曽根駅周辺は、複数の交通路線が利用できる上に商業施設も近くにあり、人気があります。
最近では、黒川駅周辺も人気が高まっています。
飲食店が多く立ち並んでおり、車や電車だけでなく、自転車でも中心部へのアクセスが容易です。
名古屋市北区における不動産売却の相場は、マンションの場合、約2,334万円が相場です。
不動産会社によると大きな差はないと言われています。
一方、一戸建ての場合は、約3,094万円から4,767万円の相場があり、マンションに比べて高めとなっています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
不動産を売却する際には、不動産会社に査定依頼をすることがおすすめです
もしマンションや一戸建ての不動産を売却することを考えている場合、不動産会社に査定依頼してみることをおすすめします。
なぜなら、現在高値で売却できるチャンスかもしれないからです。
また、複数の不動産会社の意見も聞いた上で最終的な判断を下すことが重要です。
特に、名古屋市北区で不動産を高く売却するには、複数の不動産会社から査定を受けることが大切です。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却時の相場価格を調べることも重要です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の2つの方法があります。
机上査定は家の内部を見ないで査定を行う方法であり、大まかな査定結果となります。
一方、訪問査定では不動産会社が自宅を訪問し、より正確な査定額を出します。
訪問査定を受ければ、売却時の価格をより正確に把握することができます。
事前にしっかりと査定を依頼しておくことで、より高い売却価格を実現することができます。
名古屋市北区で不動産売却を考えている人