名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！

土地や空き地のイメージがわかりやすくなるビフォーアフターサービスとは？
不動産の売却を検討している方にとって、どのように進めれば良いのか正確に把握することは難しいものです。
そのため、多くの人が誰に相談すれば良いのか、どのように進めれば良いのかに迷い不安を感じながら売買手続きを進めています。
また、不動産売却は人生で何度も経験することはないため、多くの人が売却時に悩みを抱えます。
ここでは、具体的な悩みとそれに対する解決策を個別のケースごとにご紹介していきます。
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土地や空き地を売却する際の一般的な方法
一般的に土地や空き地を売却する際には、平面の写真を撮影してポータルサイトに掲載することがほとんどです。
しかし、多くの業者が昔から同じ方法での販売方法を行っており、要するに土地の画像だけをサイトにアップしています。
これだけでは、建築関係に携わっていない方々は建物のイメージがわからず、購入へ至らないのです。
ビフォーアフターで土地や空き地のイメージをしやすく！
そこで、私たちの会社では「土地の状態の画像」（ビフォー）と「建物を建築した場合の画像」（アフター）を比較できるシステムを導入しました。
これにより、土地の現状と建物が建った状態を1枚の写真で比較することができ、購入希望者がイメージしやすくなるのです。
その結果、土地や空き地の成約率がアップするのです。
バーチャルツアーとセットのビフォーアフターサービスで土地の魅力を最大限に引き出しましょう
この土地のビフォーアフターサービスでは、バーチャルツアーとセットでの掲載が効果的です。
土地は形が見えないため、建築業者やハウスメーカーとの協力がなければ、売却が難しい場合があります。
しかし、ビフォーアフターのサービスを提供することで、この問題を解決することができます！
ビフォーアフターサービスは専任媒介契約の一環として提供しています
専任媒介契約を結んでいる場合、ビフォーアフターサービスは標準で提供されます。
また、その一環として、360°バーチャルツアーもセットで提供されます。
土地の場合、360°バーチャルツアーは、グーグルマップのようなイメージとなります。
土地の内部も360°バーチャルツアーで見せることができます。
このように具体的な映像を提供することで、お客様は安心感を持ち、興味を抱いてくれます。
ビフォーアフターサービスのパースは成約率に大きく影響する重要な要素です
例えば、このパースや平面図があるかないかで、成約率が大きく変わる可能性があります。
さらに、このパースや平面図は建築会社に設計を依頼する際にも大いに役立ちます。
つまり、土地の売却時には、ゼータエステートの「ビフォーアフター」での売り出しをぜひ検討してみましょう。