名古屋市南区の不動産売却

名古屋市南区の特徴と不動産情報
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市の16つの区の中で7番目に広い区です。
この街は、古くから伝統的な風景が残りつつも、現代的な住宅も混在しています。
名古屋市南区にはさまざまな不動産の種類が存在し、土地（未利用地・空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、南区で不動産を売却を検討している方に向けて、南区の特徴や契約数、相場などの情報を紹介いたします。
不動産売却の際にぜひ参考にしてください。
名古屋市南区の特徴
まずは、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
このエリアの特徴を知ることで、不動産を売却する際に、潜在的な購入希望者に対してどのような魅力を伝えていくことが重要です。
自分の住んでいる場所についてしっかりと理解し、スムーズに売却を進めるための準備を整えていきましょう。
まず、名古屋市南区の人口です。
2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯になります。
この区域では、昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しました。
これは、名古屋市の都市化が進み、南区にも多くの人々が移住してきたことによるものです。
しかし、1990年代以降は人口が減少しています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響があります。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区域で下から6番目です。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在の高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数字です。
今後も高齢化は進行することが予測されます。
愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴
名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つが挙げられます。
南区の歴史と発展
南区は中世末期から近世初頭にかけて海に面していた地域で、その一部は干潟である年魚市潟で製塩業が繁盛していました。
この塩は「前浜塩」として知られ、多くの人々に親しまれていました。
江戸時代には、東海道が南区を通り、熱田宮の宿から鳴海宿への交通路として発展しました。
そのことに伴い、南区の街道沿いも次第に発展しました。
近代以降、南区は工業地帯としての発展を遂げました。
鉄鋼、金属、機械などの工場が次々と進出し、地域経済を支える重要な存在となりました。
そのため、現在では南区は名古屋市を代表する工業地帯の一つとして認知されています。
南区には、歴史的な背景や工業地帯としての特色に加えて、住みやすさも存在します。
多くの交通手段が利用でき、便利な生活環境が整っています。
また、公園や緑地が多く、自然に触れる機会も享受できます。
さらに、教育施設や医療機関も充実しており、住民の生活を支えるインフラストラクチャーも整っています。
南区は、その豊かな歴史と工業地帯としての発展、そして住みやすい環境が魅力的な地域です。