名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの価格差

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの価格差
名古屋市で一戸建ての家を売却する際には、まず相場の価格を知ることが重要です。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円でした。
そして2022年は1平方メートルあたり39.91万円となっています。
このデータからわかるように、名古屋市の一戸建ての価格は上昇傾向にあります。
特に2013年から2022年までの10年間で見ると、1平方メートルあたりの価格が約13万円程度上がっています。
一方、愛知県全体の平均では約5万円しか上がっていません。
そのため、名古屋市は非常に需要の高いエリアと言えます。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで売却相場も異なります。
例えば、一番高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたり56万円です。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所などがあるため、需要が高くなっています。
また、地下鉄の東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が走っており、アクセスの面でも非常に便利なエリアです。
一方で、最も安価なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
港区は名古屋港があるエリアであり、中心地からはやや離れていることもあり、価格が低くなっています。
このように、名古屋市の一戸建ての売却価格はエリアによって大きく異なることが分かります。
売却を検討する際には、自分の物件がどのエリアに位置しているかを確認し、相場価格を把握することが大切です。
また、需要の高いエリアを選ぶことで、より高く売却することができる可能性もあります。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋港区の魅力と需要の高まり
名古屋港区は、名古屋市の最南端に位置している地域です。
この区域は津波などのリスクが存在することから、あまり注目されていないかもしれません。
また、外国人の方も多く住んでいるため、独特の雰囲気があります。
しかし、名古屋港区には人気のレジャー施設がいくつかあります。
例えば、レゴランドや名古屋港水族館、名古屋港シートレインランドなどがあり、多くの人々が訪れています。
これらの施設はエンターテイメント性が高く、一家で楽しめるスポットとして人気を集めています。
さらに、名古屋港区の不動産市場も近年上昇傾向にあります。
このため、名古屋市全体で一戸建ての需要が増加していると言えるでしょう。
名古屋港区は自然環境にも恵まれており、住みやすい環境を提供しています。
また、交通アクセスも良く、名古屋市内へのアクセスもスムーズです。
このように、名古屋港区には魅力的なレジャー施設があり、不動産市場も活況を呈しています。
そのため、名古屋市全体で一戸建ての需要が高まっている状況です。
名古屋港区は注目されるべき地域であり、将来的にも更なる発展が期待されます。