固定資産税路線価とは

固定資産税路線価とは
固定資産税路線価とは、固定資産税の評価額を算出するために使用される数字です。
固定資産税路線価は、公示価格の70%という評価基準に基づいて算出されます。
市町村（東京都の場合は区）が3年に1度公表しており、納税者が固定資産税を納めるための基準となります。
また、固定資産税路線価は不動産取得税や登録免許税、都市計画税の算出にも使用されます。
固定資産税路線価と相続税路線価の違い
固定資産税路線価と相続税路線価は異なる数字です。
相続税路線価は、相続税を算出する際に使用され、固定資産税路線価とは異なる金額です。
相続税路線価の目安は公示価格の80%です。
一方、固定資産税路線価の目安は公示価格の70%です。
両者の算出基準が違うため、固定資産税路線価を調べるときは、相続税とは別の視点で考える必要があります。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税路線価の調べ方や相続税路線価との違いについて解説！
固定資産税路線価の調べ方
固定資産税路線価は市町村（東京都の場合は23区）が算出しています。
他にも公示価格、実勢価格（時価相場）、都道府県地価調査価格など、土地の価格を表すさまざまな数字が存在しますが、これらはすべて異なる価格を表しています。
固定資産税路線価を調べる場合は、市町村の公表や関連のウェブサイトなどを参照することが必要です。