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車内の匂いは、できるだけ無臭に近い状態にすることが重要です。 タバコやペットの臭いだけでなく、飲食物の臭いにも気を付けましょう。 特にタバコの臭いは、染み付きやすく査定額を下げる可能性があります。 もし現在乗っている車で […]

中古住宅のメリットとデメリットについて 中古住宅を購入することには様々なメリットがありますが、一方でデメリットも存在します。 メリット 中古住宅の最大のメリットは、その価格の安さです。 新築住宅に比べて中古物件は格安で手 […]

不動産価格の決まり方 不動産価格は、家や土地、マンションなどの不動産の価値を評価する際に、さまざまな評価基準に基づいて決まります。 この評価基準を「不動産評価額」と呼びます。 不動産評価額には、主に以下の4つの評価方法が […]

車の売却後に査定額が減額されるトラブルが起こることがあります。 このような減額は、「実際よりも価値が低い車であった」とか「後で修復歴が見つかった」といった理由で行われるようです。 しかし、車を実際に確認した後に契約をして […]

団信とは？保険について詳しく解説 住宅ローンを選ぶ時に心配になるのが、「団信」という言葉です。 団信は、「団体信用生命保険」の略で、住宅ローンを受ける時に必要な保険です。 契約者（借り手）が被保険人となり、金融機関が債権 […]

名古屋市のマンション売却について考える際の相場と確認すべき点 名古屋市は日本の主要都市で、2023年8月1日時点では約232万人の方が住んでいます。 人口増加に伴い、マンションの需要も高まっており、売却しやすい状況です。 […]

再建築不可物件の購入について 再建築不可物件の購入にあたっては、以下の点に留意する必要があります。 1. 建物の状態を確認する 再建築不可物件では、建物を建て替えることはできませんので、現在の建物の状態が非常に重要です。 […]

査定に影響を与える具体的な汚れや減点数をいくつか紹介します。 中古自動車の査定基準によると、内装の目立つ汚れは5点減点されます。 また、カードサイズ未満の汚れやシール、テープ、接着剤の跡などには10点減点が適用されます。 […]

マンションの大規模修繕とは マンションの大規模修繕とは、建物や設備が劣化し修繕が必要となる箇所を定期的に整備することを指します。 参考ページ：不動産中古マンション購入！事前に知りたいマンション大規模修繕の費用や工程 マン […]

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリア別の売却相場について詳しく解説 名古屋市には一戸建ての家を売却したいと考える方も多いと思います。 特に、思い入れのある家や大切な住まいであれば、少しでも高く売却したいという願いが […]