相続税を減らすためのタワーマンション節税

相続税を減らすためのタワーマンション節税
相続税を減らすための方法として、タワーマンションの高層階を購入し、賃貸するという方法があります。
相続税は、亡くなった人の財産の評価額に基づいて課税されます。
財産の評価額が高いほど相続税額も高くなりますが、財産の評価額を低くすることで相続税額を減らすことができます。
タワーマンション節税では、購入価格（時価）と相続税評価額の開きを活用します。
一般的に、預金や株式、現金などの財産はその時点の市場価値で評価されますが、不動産（家やマンション）の評価額は市場価値と比べてかなり低く設定されます。
特に、タワーマンションはその評価額と実際の市場価値の差が大きくなる傾向があります。
これを利用して、相続対策としてタワーマンション節税という方法が生まれました。
参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
具体的には、タワーマンションの購入時に購入価格が相続税評価額よりも低い場合、相続税額を低くすることができます。
相続税評価額は、国税庁が定めた財産評価基準に基づいて決められます。
この基準に従って、不動産の評価金額が算出されます。
タワーマンションの購入価格が低い場合、相続税評価額も低くなるため、相続税額を減らすことができるのです。
最近では、アベノミクスの影響により、都心の不動産の価格が上昇しており、2015年には基礎控除額が引き下げられるなど、「相続税強化」が進められています。
これを契機に、タワーマンション節税の需要も高まっています。
タワーマンション節税は、相続税額を減らすためには有効な方法ですが、購入価格と相続税評価額の開きが重要です。
購入時の価格交渉や市場の動向を注意深く観察することが必要です。
また、節税方法を利用する際には、税務署のガイドラインに従って手続きを進める必要があります。
タワーマンションでの節税について
節税効果を狙ったタワーマンションの所有方法は、相続税の負担を軽減するために、時価に比べて相続税評価額を低く抑えることを目指しています。
具体的には、高層階のタワーマンションを購入し、所有権を持ちながらも、賃貸として利用することで、実際の時価よりも相続税評価額を抑えることができるのです。
この方法を利用することで、相続税の節税効果を得ることができますが、相続税に関する法律や規制は非常に複雑ですし、ケースバイケースで異なることもあります。
そのため、専門家のアドバイスを受けながら、慎重に計画することが重要です。
また、タワーマンションは、固定資産税対策にもおすすめです。
相続税だけでなく、固定資産税においても非常にお得なメリットがあるのです。